(单选题)16: 房地产投资区别于其他投资产品最重要的特性是（） A: 政策影响性 B: 位置固定或不可移动性 C: 专业管理依赖性 D: 垄断性 ...

(单选题)15: 房地产投资信托基金的主要物质载体是（） A: 经常性租金收益 B: 运营收入 C: 毛租金 D: 经营额 ...

(单选题)13: 物业可以获得的最大租金收入叫（） A: 有效毛收入 B: 混合毛收入 C: 潜在毛租金收入 D: 收入 ...

(单选题)12: 收益法是以（）原理为基础的 A: 预期 B: 效绩 C: 现金流量 D: 成本 ...

(单选题)11: （）是写字楼风险管理的基础。 A: 风险回避 B: 风险识别 C: 风险转移 D: 风险承担 ...

(单选题)10: 当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是（） A: 期房价格低于现房价格 B: 期房价格高于现房价格 C: 期房价格等于现房价格 D: 期房价格=现房价格-风险补偿 ...

(单选题)9: 商业零售物业又称为（）。 A: 商业地产 B: 零售物业 C: 商业物业 D: 零售地产 ...

(单选题)6: 利息保障倍数（） A: 息前税前利润总额+利息支出 B: 息前税前利润总额-利息支出 C: 息前税前利润总额×利息支出 D: 息前税前利润总额÷利息支出 ...

(单选题)5: 物业经营管理活动的管理对象通常为（） A: 收益性物业 B: 经营性物业 C: 消费性物业 D: 管理性物业 ...

(单选题)3: 房地产的不可移动性决定了房地产市场是（） A: 地区性市场 B: 交易性市场 C: 土地市场 D: 物业市场 ...